Cómo funciona

Así funcionará la inversión en cada proyecto, desde que se abre la oferta hasta el reparto tras la venta.

Revisión previa
Antes de abrir la oferta se revisan la sociedad del proyecto, la licencia de obra, el presupuesto y la tasación.
Ficha y periodo de reflexión
Al abrir la oferta se publica la ficha con los datos fundamentales de la inversión. Si es inversor no experimentado, dispondrá de 4 días naturales para desistir sin coste.
Cierre de la ronda
Si se alcanza el objetivo, sus participaciones se anotan en el registro digital del proyecto. Si no se alcanza, se le devuelve el importe íntegro.
Liberación por hitos
El dinero se libera al promotor por fases certificadas: cimentación, estructura, cerramientos, instalaciones y acabados.
Venta y distribución
Con la licencia de primera ocupación, se venden las viviendas. Lo que quede tras pagar costes y deuda se reparte según las participaciones, por transferencia bancaria.

Hitos de obra

Ejemplo de calendario de liberación de fondos. Los porcentajes varían en cada proyecto y figuran en su ficha.

Verificar su identidad (KYC) y el origen de los fondos.
Una prueba de conocimientos sobre inversión y sus riesgos.
Una simulación de su capacidad para soportar pérdidas (10 % de su patrimonio neto).